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兰州市房屋租赁服务平台上线运行租客可对房屋质量装修等情况评价

发布日期:2018/10/9 21:28:02 浏览:530

兰州日报报道(记者吕晟君)9月13日,记者从市房管局获悉,为扎实推进“转变作风改善发展环境建设年”活动深入实施,市房管局经多次修改完善,“兰州市房屋租赁服务平台”已正式上线运行,服务社会公众。

记者打开网页时看到,平台实现了租赁主体全覆盖、房源全纳入、过程全监管。如平台建立了完备的从业主体信息备案体系,将所有实际从事房产租赁业务的租赁企业、经纪企业、直营门店、加盟门店、从业人员纳入管理范围,覆盖行业全主体。平台还将国有租赁住房的项目情况、租赁企业托管房源(品牌公寓)、经纪企业居间代理房源以及个人出租等房源统一纳入管理,针对不同类型的房源,平台还提供整体形象展示服务。此外,平台围绕房屋租赁市场主体备案、房源核验、线上网签、交易评价等环节,构建了“闭环式”的全过程监管模式,为市场主体提供了健康的交易环境,为租赁双方提供了便捷的信息服务,切实保障了租赁双方的合法权益。

值得一提的是,平台为个人、企业、主管部门等主体提供综合服务。集成了手机验证、线上网签、电子签章、在线支付、信息推送、地图等技术,比如面向个人用户提供了“我的挂牌、我的合同、我的支付、我的评价”等贴心服务,提供“一站式办理”的便民服务通道;面向企业用户提供了房源挂牌、合同网签、租赁预约、人员申报、权限分配等配套功能服务。此外,还面向行业主管部门提供了丰富的统计分析、市场检测、业务监管等服务,并向租赁主体提供评价服务,租赁双方可以对经纪人的服务进行评价、还有租客对出租房屋质量、装修等情况的评价,通过评价鼓励租赁主体自觉履约、规范行为,同时为其他用户提供参考。

平台从大数据市场研究角度,提供了监测分析、预测和辅助决策等功能,实现租赁市场、租赁人群、租赁需求、租赁价格、人口流动等数据的动态统计和分析,实时发布租赁指数、区域及房源租赁价格等信息,提升政府监管决策水平的同时,引导科学消费,为租赁市场健康、长效、可持续发展提供支撑。

市房管局相关负责人介绍,他们还将加强与公安、工商、公积金、教育、银行等相关部门的沟通协调,建立数据互联共享以及业务联动,实现人口流动备案、居住证办理、住房公积金提取、银行贷款等在线服务,为租赁各方提供一站式便民服务;同时,结合第三方信用,充分依托平台中租赁行为的大数据(主体资质信息、交易记录信息、交易评价信息、合同履约信息、主管单位奖惩信息等多角度内容),构建以信用为核心的新型租赁市场监管体制,推动租赁市场的健康、有序发展。

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