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盐场片区详细规划变更

发布日期:2020/7/21 3:44:55 浏览:733

7月3日,兰州市自然资源局在官网上对兰州市中心城区控制性详细规划》—盐场片区YC04-04街坊局部地块控规调整方案进行公示。

从公示中可以看出,盐场片区YC04-04街坊局部地块位于盐场路以北,T424#规划路以东,总用地面积约111.784亩,此次更改,主要是将一块行政办公用地更改为二类居住用地,并对原来的教育科研用地的规划指标进行调整。

规划指标修改前:

规划指标修改后:

更改后的居住用地用地面积约为2.36公顷,容积率规定≤3.80,建筑密度应≤20,而绿地率应≥35,同时需配备至少989个车位。建筑方面,规划规定社区将建设现代风格、暖黄色调为主的平屋顶楼栋;同时,社区内需配备便名店、居委会、托老所、幼儿园、居民健身设施等生活配套设施。

目前,我国城市居住用地主要分为三类:一类居住用地R1,主要指别墅等,三类居住用地R3,主要作为工业区、学校等机构的附属配套宿舍出现。

而占据主导地位的二类居住用地,国标R2,指市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地,可简单理解为多层或小高层。

因此,从规划中我们可以期待,盐场片区将会建设一个以暖黄色、平顶式现代楼栋为主、配备托老所、幼儿园等生活设施的高层居住社区,且该社区周边还建设有教育科研机构和大片公园绿地,这无疑是城关区一个值得期待的宜居社区。

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