来源时间为：2022-10-13
安居乐业，家稳心安。房子对于普通百姓来说，有着不同寻常的意义。
近年来，住房公积金因缴存比例灵活、提取方便快捷、享受低息贷款等优势，成为不少群众置业的首选贷款方式。有关数据显示，截至2022年8月，全区住房公积金实缴单位1.72万家，实缴职工89.21万人。住房公积金缴存总额达到1238.28亿元，提取总额818.75亿元，圆了31.95万户家庭的住房梦。
为进一步加大住房公积金助企纾困力度，保障缴存企业和职工利益，近期，宁夏出台实施住房公积金阶段性支持政策，涉及公积金缓缴、提取、二套房首付比例、贷款额度等方面，这些新举措为群众提供了便利。近日，记者就涉及住房公积金缴存提取等问题采访了有关部门，针对群众关心的利好政策答疑解惑。
利好一
“跨省办”省时省力省钱
近日，在西安市住房公积金管理中心长庆分中心缴存住房公积金的张先生成功在银川市住房公积金管理中心办理了购房提取业务。
“按照以往的政策，我需要去西安市住房公积金管理中心长庆分中心办理相关业务，多亏有了‘跨省通办’，只用了2个工作日就在银川提取了住房公积金，为我节约了时间成本和经济成本。”张先生告诉记者。
张先生的经历并非个例。
家住石嘴山市大武口区的蒋先生之前一直在甘肃省兰州市缴存住房公积金。前不久，蒋先生在大武口区买了一套商品房，回兰州办理公积金提取不方便，听说可以“跨省通办”，就抱着试试看的态度，来到石嘴山市住房公积金管理中心咨询。得到了肯定答复后，蒋先生带齐所需资料来到石嘴山市住房公积金管理中心“跨省通办”业务窗口，工作人员很快核验采集完相关信息，并通过全国住房公积金监管服务平台上传了资料。
“不用奔波两地就能提取住房公积金，对我来说真是利好消息！”蒋先生说。
记者了解到，我区各市住房公积金管理部门均以“全程网办”方式实现业务“跨省通办”，包括单位登记开户、住房公积金缴存单位（个人）信息变更、开具住房公积金缴存使用证明、开具个人贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款、正常退休提取住房公积金等业务均可在网上办结，缴存单位及缴存职工可自行登录所在地住房公积金管理中心线上服务渠道办理。对职工购房提取、租赁公共租赁住房提取住房公积金，按照“异地受理、无差别办理”的服务要求，通过“两地联办”的方式实现“跨省通办”，有效解决了缴存企业和群众异地办事“多跑路”“折返跑”等堵点、难点问题。
“截至今年9月，我中心共办理‘跨省通办’业务14万笔。”银川市住房公积金管理中心负责人介绍，该中心还开展异地贷款业务，实现住房公积金互认互贷。据了解，今年5月，全国范围内住房公积金的缴存职工购买银川地区住房，职工最高贷款额度与本地缴存职工贷款额度一致。截至今年8月底，银川市住房公积金管理中心已累计为异地缴存职工发放贷款12037笔，发放金额38.01亿元。
利好二
“全家帮”分担买房压力
“太好了，儿子买房也可以提取我和丈夫的住房公积金，‘一人购房全家帮’大大缓解了我们的购房资金压力。”今年国庆节前，温女士在银川市住房公积金管理中心提取了自己和丈夫的住房公积金，用来给在河北省秦皇岛市购房的儿子支付首付款。
记者了解到，今年，银川市和吴忠市出台了直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷的“一人购房全家帮”政策，即缴存职工本人住房公积金及其直系亲属住房公积金账户余额，可互用于支付其本人及直系亲属在宁夏区内外购房款和偿还住房贷款本息。贷款政策的调整主要体现了提升缴存职工购房资金能力，即缴存职工个人及家庭住房公积金最高贷款额度和可贷额度的提高，以及再交易住房（二手房）的住房公积金贷款准入年限的延长、全面推行组合贷款和异地贷款支持范围的扩大，有效扩大了市民购房资金来源，解决了购房资金困难，减轻还贷压力。
银川市住房公积金管理中心负责人介绍，缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元；夫妻均正常缴存住房公积金的，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款，在最高贷款限额内，住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍；缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度，在最高贷款限额内，由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。
“银川市调整住房公积金提取和贷款政策，不仅可以提取直系亲属的住房公积金，而且延长了二手房的住房公积金贷款准入年限，缴存职工购买二手房使用住房公积金贷款时，房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。”银川市住房公积金管理中心负责人介绍，如果缴存职工购买自住住房，可申请个人住房组合贷款。同时，凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，购买银川地区自住住房的，均可在银川市住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款（含商转公），贷款政策与银川市本地缴存职工一致。
利好三
“缓缴存”减轻疫情影响
10月8日，记者从宁夏住房资金管理中心了解到，近期，宁夏结合实际实施阶段性支持政策，减缓住房公积金缴存单位和人员的压力。政策规定：受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴，在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响，同时，执行阶段性贷款不作逾期处理政策；受新冠肺炎疫情影响的缴存职工，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，保障缴存职工租赁住房提取住房公积金，租赁公租房的，按实际房屋租赁交付金额提取住房公积金。
针对我区住房公积金阶段性支持政策，中卫市结合实际出台了延长购房提取期限、放宽租房提取标准、提高贷款额度，推广开展“先提后贷”，并在2022年内实行受疫情影响贷款逾期偿还不作逾期处理等补充政策，支持缴存职工住房消费。截至目前，共有20名缴存职工“先提”住房公积金个人账户资金271万余元，“后贷”住房公积金贷款953万元。吴忠市截至今年8月底，共为9家企业办理缓缴业务，涉及职工677名，月缓缴金额16.97万元，全市提取使用住房公积金7.18亿元，为820户职工家庭发放住房贷款3.55亿元。固原市也推出8项住房公积金阶段性支持政策，缓解企业压力，助推房地产市场健康平稳发展。
“我们也拟定了阶段性支持政策，推出一系列具体措施减缓企业和个人缴存压力。”银川市住房公积金管理中心负责人告诉记者，缓缴期限届满后，单位应当及时恢复正常缴存。缴存企业可以一次性补缴，也可分期补缴全部缓缴月份的住房公积金。
同时，银川市还加大了租房支持力度。缴存职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，每户当年提取金额未满最高上限2万元，可在2022年12月31日前再次申请提取，本年度提取总额不超过规定限额；租住公共租赁住房的，按实际房屋租赁交付金额提取住房公积金。银川市住房公积金管理中心负责人介绍，截至目前，银川市有21家企业申请缓缴住房公积金，缓缴人数1230人，缓缴金额294.36万元；有10420人申请租赁住房提取公积金，其中有686人按照阶段性政策在2022年度第二次申请租房提取，提取金额206.18万元，累计租房提取630.02万元。（记者张涛刘惠媛文/图）
银川市住房公积金管理中心为群众办理业务。
