目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：
经评估，截止于评估基准日2009年7月31日，兰州肉联厂有限责任公司的委估资产和负债表现出来的市场价值反映如下：
金额单位：人民币元
序账面价值评估价值增减值增值率％
项目
号ABC=A-BD=C/B×100
1流动资产41,008,660.8540,888,999.39-119,661.46-0.29
2长期投资---
3固定资产10,940,132.8223,327,992.6412,387,859.82113.23
4无形资产100,225,334.35105,855,100.005,629,765.655.62
5其他资产
6资产总计152,174,128.02170,072,092.0317,897,964.0111.76
7流动负债39,194,238.5039,194,238.50--
8长期负债33,000,000.0033,000,000.00--
9负债总计72,194,238.5072,194,238.50--
10净资产79,979,889.5297,877,853.5317,897,964.0122.38
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兰州肉联厂有限责任公司企业价值评估报告书·摘要
如上表，列入本次评估范围的兰州肉联厂有限责任公司的审计后帐面价值为资产152,174,128.02元、负债72,194,238.50元、净资产79,979,8公司持有4,981.68万元，占注册资本总额的51.00；绵阳市豪信实业有限公司持有4,786.32万元，占注册资本总额的49.00。
10、主要经营活动和业绩
兰州肉联厂有限责任公司近几年经营困难，未开展主营的生猪屠宰加工业务，一直处于亏损状态。兰州肉联厂有限责任公司目前主要在对外进行代宰和代为冷藏业务，收取代宰和代冷藏费。
11、财务状况：公司近三年一期以来的财务状况见下表（单位：人民币元）
项目2009年1-7月2008年度2007年度2006年度
营业收入4,278,142.795,899,965.344,568,650.805,136,008.42
营业利润-3,252,651.85-4,187,094.41-3,547,913.57-4,265,443.24
利润总额-3,446,159.22-6,587,512.69-3,408,640.14-4,023,014.92
净利润-3,446,159.22-6,587,512.69-3,408,640.14-4,023,014.92
（三）产权持有者：
四川大胜实业有限公司持有兰州肉联厂有限责任公司股权51.00，绵阳市豪信实业有限公司持有兰州肉联厂有限责任公司股权49.00。
（四）委托方以外的其他评估报告使用者：
除委托方外，国家法律、法规规定为实现本次目的相关经济行为而需要使用本报告的其他评估报告使用者。
三、评估目的
根据四川高金食品股份有限公司和四川大胜实业有限公司及绵阳市豪信实业有限公司签订的《合作经营兰州肉联厂有限责任公司框架协议书》。四川高金食品股份有限公司拟收购四川大胜实业有限公司及绵阳市豪信实业有限公司持有的兰州肉联厂有限责任公司的部分股权。
本次评估为四川高金食品股份有限公司拟收购兰州肉联厂有限责.0317,897,964.0111.76
7流动负债39,194,238.5039,194,238.50--
8长期负债33,000,000.0033,000,000.00--
9负债总计72,194,238.5072,194,238.50--
10净资产79,979,889.5297,877,853.5317,897,964.0122.38
如上表，列入本次评估范围的兰州肉联厂有限责任公司的审计后帐面价值为资产152,174,128.02元、负债72,194,238.50元、净资产79,979,889.52元。
经评估，在公开市场和持续使用前提下，在本资产占有方持续经营的前提下，在本报告有关假设条件下，在本报告特别事项说明和使用限制下，并基于市场价值的价值类型，经本报告程序和方法，纳入本次评估范围的兰州肉联厂有限责任公司的评估价值为：资产为人民币壹亿柒仟零柒万贰仟零玖拾贰元零叁分(RMBY170,072,092.03)、负债为人民币柒仟贰佰壹拾玖万肆仟贰佰叁拾捌元伍角(RMBY72,194,238.50)、净资产为人民币玖仟柒佰捌拾柒万柒仟捌佰伍拾叁元伍角叁分(RMBY97,877,853.53)。
本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响。
评估结论详细情况见评估明细表。
对评估中已查明的毁损、报废等原因造成的资产价值变化，评估结果中已作增减值处理，资产占有方应在评估目的实现时按现行规定程序报批后进行处
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兰州肉联厂有限责任公司企业价值评估报告书·正文
理。
十二、特别事项说明
1、受四川高金食品股份有限公司的委托，本次评估范围只对占有方申报的资产为限。申报评估的具体范围以兰州肉联厂有限责任公司提供的各类资产评估申报表为准。“厂准日，但资产价格的调整方法简单、易于掌握时，委托方在资产实际作价时，应进行相应调整。
6、本次申报的部分房屋建筑物未取得产权证，占有方承诺该部分房屋建筑物产权权属兰州肉联厂有限责任公司，即对这些资产兰州肉联厂有限责任公司拥有绝对的处置权，若今后发生任何产权纠纷与评估人员及评估公司无关，由兰州肉联厂有限责任公司承担全部责任。未取得产权证的房屋建筑物明细详见下表：
评估表建成建筑面积账面价值
建筑物名称结构
上序号年月（㎡）原值净值
38彭家坪简易楼(住宅)砖混1981年9月693.00360,360.0014,414.40
39铁路边住宅平房砖木2005年6月618.00234,840.00188,811.36
40机关办公室砖木2003年10月482.10192,840.00139,616.16
41机关车库砖混2003年10月80.0050,000.0031,600.00
42三车间办公室砖混1981年7月220.60120,400.004,816.00
43冷冻厂业务办公二层楼砖混2001年5月1,036.00493,151.00382,685.18
44屠宰车间钢混2000年8月1,220.001,149,743.45785,232.19
45交易大厅钢架1996年9月1,976.40945,771.2037,830.85
46交易大厅办公室砖混1998年4月1,324.73537,605.30247,298.44
47市场小库房简易1998年4月100.0088,000.0040,480.00
48单排猪舍砖木1998年10月10,800.003,528,000.001,707,552.00
49双排猪舍砖木1998年10月5,760.003,792,000.001,835,328.00
50猪舍消毒室砖木1998年10月87.9039,555.0019,144.62
51猪场厕所砖木1998年10月80.0041,200.0019,940.80
52办公室.食堂.宿舍砖混1998年10月1,050.70420,280.00203,415.52
53彭家坪锅炉房砖混1998年10月180.00347,070.00167,981.88
54丁香花锅炉房砖木2001年10月20.0013,000.008,164.00
55丁香花厕所砖木2005年9月21.005,880.004,798.08
61南院新建住宅平房砖混1998年10月570.08370,552.00179,347.17
62办公楼传达室砖混1998年10月16.429,031.004,371.00
636号楼院内自行车棚简易1998年10月50.0010,250.003,198.00
64厂区家属区厕所砖木2005年9月38.0014,440.0010,897.39
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65新建平房砖木2005年9月175.0070,000.0057,120.00
合计26,599.9312,833,968.956,094,043.04
7、本次申报的部分房屋建筑物其占用的土地未在本次评估范围内，占有方承诺房地分离评估造成的任何法律障碍和纠纷与评估人员及评估公司无关，由兰州肉联厂有限责任公司承担全部责任。该部分房屋建筑物详见下表：
评估账面价值
建成建筑面
表上权证编号建筑物名称结构
年月积(㎡)原值净值
序号
房权证兰房(七股)南院单身简
56砖木1981年6月739.52223,197.188,927.89
产字第50825号易楼
房权证兰房(七股)南院单身简
57砖木1981年6月683.08206,162.828,246.51
产字第50825号易楼
房权证兰房(七公)1号楼贮藏
58砖木1988年7月52.0710,414.00416.56
产字第7543号间
房权证兰房(七公)1号楼贮藏
59砖木1988年7月39.697,938.00317.52
产字第7543号间
房权证兰房(七公)1号楼贮藏
60砖木1988年7月62.9112,582.00503.28
产字第7543号间
南院新建住
61无砖混1998年10月570.08370,552.00179,347.17
宅平房
办公楼传达
62无砖混1998年10月16.429,031.004,371.00
室
6号楼院内
63无简易1998年10月50.0010,250.003,198.00
自行车棚
厂区家属区
64无砖木2005年9月38.0014,440.0010,897.39
厕所
65无新建平房砖木2005年9月175.0070,000.0057,120.00
合计2,426.77934,567.00273,345.32
8、对纳入本次评估范围的构筑物和尚未办妥权属证明的房屋建筑物，其面积或数量均系由资产占有方提供，其合法性、准确性和完整性由资产占有方负责，在评估时我们未对这些面积或数量进行重新丈量和计算。本评估目的实现时，本资产占有方应就此根据办妥了权属证明材料中标注的面积进行调整，否则，由此可能产生的一切责任均与我公司无关。
9、本次申报评估的土地使用权-七里河区穴崖子东街1号宗地内，“厂中厂”兰州博瑞冷冻公司
企业价值评估报告书附件
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兰州肉联厂有限责任公司企业价值评估报告书·附件
重要声明：
关于《资产评估报告书附件》
使用范围的声明
本资产评估附件仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，附件的全部或部分内容不得提供给其他任何单位或个人，也不得见诸于公开媒体。
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兰州肉联厂有限责任公司企业价值评估报告书·附件一
附件一评估对象涉及的资产评估汇总表及明细表。
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兰州肉联厂有限责任公司企业价值评估报告书·附件二
附件二其他与评估有关的文件
有关经济行为文件；
委托方与资产占有方营业执照复印件；
被评估企业2009年7月31日经审计后的会计报表；
评估对象所涉及的主要权属证明资料或产权证明文件复印件；
委托方和相关当事方的承诺函；
资产评估人员和评估机构的承诺函；
资产评估机构资格证书复印件；
评估机构营业执照复印件；
资产评估人员资格证书复印件。
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